Ihr neues Glück in Grün
Wolmirstedt
Preis:160.000 €
€/m²:1584 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche101 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²1584 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
872 €
Jährliche Mieteinnahmen
10464 €
Mietrendite (ROI)
6.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39326 Wolmirstedt
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in Wolmirstedt. Die Umgebung ist geprägt von Schrebergärten und Einfamilienhäusern.Im Ort selber findet man alles für den alltäglichen Bedarf, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Das Zentrum der Landeshauptstadt Magdeburg ist mit dem PKW in ca. 20min erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV ist durch verschiedene Buslinien gesichert. Der Fernverkehr ist durch eine Bahnlinie angeschlossen sowie die Autobahnen A2 und A14.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI