Exklusives Anwesen | traumhafte Lage mit Bergblick | moderner Wohnkomfort

Das Anwesen befindet sich in traumhafter, naturnaher Lage im Außenbereich der Gemeinde Halfing, nur etwa 3 km vom Ortskern entfernt. Die idyllische Umgebung bietet Ruhe und Privatsphäre, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Halfing ist eine charmante Gemeinde im Herzen Oberbayerns, die Tradition und Moderne harmonisch vereint. Eingebettet zwischen München und Salzburg, bietet der Ort eine idyllische Landschaft, geprägt von Moor- und Seengebieten sowie einem beeindruckenden Alpenpanorama. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet "Halfinger Freimoos" lädt mit seinem Moorlehrpfad zu ausgedehnten Spaziergängen ein und ermöglicht Naturfreunden, die einzigartige Flora und Fauna der Region zu entdecken.Für Familien bietet Halfing eine hervorragende Bildungsinfrastruktur. Im Ort selbst befinden sich eine Grundschule sowie mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für Kinder. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, sind in den nahegelegenen Städten Wasserburg am Inn und Rosenheim ansässig und auch durch öffentliche Verkehrsmittel erreichbar. Kulturell hat Halfing einiges zu bieten. Die barocke Wallfahrtskirche "Mariä Himmelfahrt" ist ein architektonisches Highlight und zeugt von der reichen Geschichte des Ortes. Ein besonderes Ereignis für Musikliebhaber ist das jährlich stattfindende Immling Festival auf Gut Immling, das mit Opern, Operetten und Konzerten ein vielfältiges Programm präsentiert.Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in Halfing reichlich vorhanden. Der "Naturerlebnisweiher Halfing" bietet einen Badesee, Bolzplatz, Beachvolleyballfeld sowie Skater- und BMX-Plätze und ist ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Zudem laden Tennisanlagen, Asphaltstockbahnen und zahlreiche Nordic-Walking-Strecken zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es, sowohl die bayerischen Alpen als auch den Chiemsee in kurzer Zeit zu erreichen, was Halfing zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Nähe zu den Städten München und Salzburg erweitert zudem das kulturelle und wirtschaftliche Spektrum für die Bewohner.Insgesamt zeichnet sich Halfing durch seine lebenswerte Kombination aus naturnaher Umgebung, vielfältigen Freizeitangeboten und einer gut ausgebauten Infrastruktur aus, die sowohl Familien als auch Pendlern optimale Bedingungen bietet.- Halfing: 3 km mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und Banken- Wasserburg am Inn & Chiemsee: jeweils nur 12 km entfernt - perfekte Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe- Rosenheim: In nur 15 Minuten erreichbar - eine charmante Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen kulturellen Angeboten- München & Salzburg: Beide Städte sind in ca. 1 Stunde Fahrzeit erreichbar, ideal für Pendler oder kulturelle Ausflüge- Flughafen München: Rund 1 Stunde Fahrzeit für eine optimale Anbindung an internationale Reiseziele- Berge & Natur: Direkter, unverbaubarer Blick auf das bayerische Alpenpanorama, u. a. auf den Wendelstein. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung.- Öffentliche Verkehrsanbindung: Halfing verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Buslinien verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Städten, und der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Endorf (ca. 10 km entfernt), von wo aus regelmäßige Zugverbindungen nach München und Salzburg bestehen. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 800m (10 Gehminuten).