Historisches EFH mit großem Garten und Terrasse - ruhige Lage in München

Die Immobilie befindet sich in einem lebendigen und aufstrebenden Stadtteil von München, der sich durch seine hervorragende Infrastruktur und familienfreundliche Umgebung auszeichnet. Die Straße, in der sich die Immobilie befindet, ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Gebäuden, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen.Für Familien ist die Nähe zu mehreren Kindergärten und Schulen von besonderem Interesse. Eine städtische Kindertageseinrichtung ist nur ca. 400 Meter entfernt, während die Mittelschule an der Wiesentfelser Straße in etwa der gleichen Entfernung liegt. Diese Einrichtungen bieten eine ideale Grundlage für die Bildung und Betreuung von Kindern in unmittelbarer Nähe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der S-Bahnhof Neuaubing ist in ca. 500 Metern erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Zudem sind mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die den Zugang zu weiteren Stadtteilen erleichtern.Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Ein Netto Marken-Discount befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung, während ein REWE Center und ein Edeka ebenfalls in der Nähe liegen. Diese Supermärkte bieten eine breite Auswahl an Produkten und machen den Wocheneinkauf bequem und unkompliziert.Die Erreichbarkeit über die Autobahn ist ebenfalls optimal. Die nächste Autobahnauffahrt zur A99 ist nur ca. 1,4 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Regionen und dem internationalen Flughafen München ermöglicht, der in ca. 45 Kilometern erreichbar ist.Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnumfeld, was sie besonders attraktiv für Familien und Berufspendler macht. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen unterstreichen die Attraktivität dieser Wohngegend.