3 ½-Zi.-Maisonette-Penthouse in Halbhöhenlage!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²7639 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.547 €
Jährliche Mieteinnahmen
18564 €
Mietrendite (ROI)
2.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70193 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich zwischen Hölderlinplatz und der Hauptmannsreute in ruhiger und dennoch stadtnaher Aussichtslage. Der Hölderlinplatz mit U-Bahn-Haltestelle und gesamter Infrastruktur ist in wenigen Minuten bequem fußläufig zu erreichen. Ebenso die nächste Bushaltestelle. Mit dem PKW gelangen Sie über die Straße Am Kräherwald zum Schattering und zur BAB A81.
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