Super 1-Zimmer-Appartement, große Südterrasse, sep. Küche, München-Perlach-Ost, , Wfl. 42,52 m2
München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²6977 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
4.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Wohngebäude liegt in einer ruhigen Sackgasse und ist in einem gepflegten Zustand. Fassade, Fenster und Aufzug wurden laufend erneuert. Die Fernwärmeheizung sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. In der Nähe befindet sich das Krankenhaus München-Perlach. Alle Einkaufsmöglichkeitern in unmittelbarer Nähe, das Einkaufscenter -PEP-München-Perlach ist gut zu erreichen. Die Wohnung liegt in bester Wohnlage mit guter Infrastruktur und ist daher ein idealesZuhause für Menschen die Wert auf Qualität und Ruhe legen.
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