Doppelhaushälfte mit Potenzial von Privat
Norderstedt
Preis:459.000 €
€/m²:3702 €/m²
Fläche:124 m²
Zimmer:5
Baujahr:1956
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche124 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer5
- Baujahr1956
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3702 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.961 €
Jährliche Mieteinnahmen
23532 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22844 Norderstedt
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Lage könnte nicht besser sein! In nur 10 Minuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, darunter die Station Harksheide mit Anbindungen zu mehreren Linien. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe: Ein PENNY-Supermarkt ist nur 10 Minuten entfernt. Für Familien mit Kindern sind sowohl ein Kindergarten als auch eine Schule innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert.Genießen Sie die Vorzüge eines familienfreundlichen Viertels mit der perfekten Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit.
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