6-Zi.-ETW + Fahrstuhl + gr. Balkon
Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche141 m²
- Zimmer6
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis510.000 €
- Preis pro m²3617 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
25344 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40225 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen, zentralen Lage im Stadtteil Bilk. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten, in unmittelbarer Nähe erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, sodass Sie alle wichtigen Punkte Düsseldorfs schnell und bequem erreichen können.Besonderheiten:. Zentrale Lage in Düsseldorf-Unterbilk. Direkt an öffentlicher Verkehrsanbindung. Flexible Nutzungsmöglichkeiten durch die Raumaufteilung. 2 ebene Tiefgaragenplätze können optional für 70.000,- € zusammen dazu gekauft werden.. Vielseitige Nutzung des Balkons
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