2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Stuttgart Degerloch - vermietet -
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²4788 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.058 €
Jährliche Mieteinnahmen
12696 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70597 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Stuttgart Degerloch ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Die Sackgassenlage sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der Stadt in unmittelbarer Nähe genießen können. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Stuttgart Degerloch - vermietet -
Inseriert am 22. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Stuttgart Degerloch - vermietet -
Inseriert am 22. Dezember 2025
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger Lage von Stuttgart Degerloch - vermietet -
Inseriert am 22. Dezember 2025
vrm
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage in Stuttgart Degerloch
Inseriert am 6. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage in Stuttgart Degerloch
Inseriert am 15. April 2025
immowelt
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenCharmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Sackgassenlage in Stuttgart Degerloch
Inseriert am 15. April 2025
immoscout
Kaufen
268.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI