Attraktive Kapitalanlage: Charmante Stadtwohnung mit Weitblick

Attraktive Kapitalanlage: Charmante Stadtwohnung mit WeitblickDiese charmante Wohnung in zentraler Münchner Lage verbindet urbanes Wohnen mit Komfort. Schon beim Betreten fällt die Helligkeit des Wohnbereichs ins Auge: Große Fensterfronten sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnbereich und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt. Der Balkon lädt dazu ein, diese Aussicht zu genießen - sei es bei einem entspannten Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend.Der Grundriss ist funktional gestaltet: Ein einladender Wohnbereich mit direktem Balkonzugang schafft eine freundliche Atmosphäre, die Küche überzeugt mit einer praktischen Küchenzeile mit Anschluss für eine Waschmaschine, während der anschließende Abstellraum für viel Staumöglichkeiten sorgt.Das Badezimmer mit Badewanne und klassischer Ausstattung bietet einen soliden Rückzugsort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein freundliches und kompaktes Schlafzimmer, das ebenso von viel Licht profitiert.Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Schwimmbad im Dachgeschoss, das den Bewohnern exklusiv zur Verfügung steht. Mit Panoramablick über die Stadt wird der Besuch zum Wellness-Erlebnis - eine Rarität im Münchner Immobilienmarkt und ein unverkennbarer Mehrwert dieser Wohnanlage.Diese Wohnung eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage zur möblierten Vermietung als auch zum Selbstbezug. Sie besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und bietet mit zwei gemütlichen Räumen ein angenehmes Wohnambiente.Die Wohnung liegt im lebendigen Stadtteil Sendling-Westpark, einer Lage, die urbanes Flair mit hoher Lebensqualität verbindet. Die unmittelbare Nähe zum Westpark bietet großzügige Grünflächen, idyllische Spazierwege und Biergärten - ein Ruhepol mitten in der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie hier von einer der besten Verkehrsanbindungen Münchens.Die öffentliche Anbindung ist hervorragend: In wenigen Minuten erreichen Sie die U-Bahn-Linie U6 sowie verschiedene Buslinien, die Sie schnell in alle Teile der Stadt bringen. Besonders praktisch ist die direkte Verbindung der U6 - sie führt sowohl ins Münchner Zentrum (Marienplatz in ca. 12 Minuten) als auch in Richtung Süden bis nach Garching, was Berufspendlern, Studierenden und Stadtliebhabern gleichermaßen zugutekommt. Auch die S-Bahn ist bequem erreichbar und verbindet Sie in kurzer Zeit mit dem Hauptbahnhof und dem Münchner Umland.Mit dem Auto genießen Sie durch den nahen Mittleren Ring eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Über die A96 und A95 sind Sie in weniger als 30 Minuten im Alpenvorland oder an den Seen des Fünfseenlands, darunter der Starnberger See und der Ammersee - ideale Ziele für Wochenendausflüge. Auch der Flughafen München ist durch die gute Anbindung an den Autobahnring und die öffentlichen Verkehrsmittel problemlos erreichbar.So verbindet die Lage der Wohnung die Vorzüge urbanen Wohnens mit der Flexibilität, in kürzester Zeit sowohl die Münchner Innenstadt als auch die schönsten Naherholungsgebiete Bayerns zu erreichen.