8 ETW Wohnungen
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche650 m²
- Zimmer21
- Etage1
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis2.156.011 €
- Preis pro m²3317 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.811 €
Jährliche Mieteinnahmen
69732 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4229 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
- sehr begehrter Stadtteil in Leipzig;- ein beliebtes Wohngebiet für Familien, junge Berufstätige und Künstler;- gepflegtes Stadtviertel mit vielen sanierten Gründerzeitbauten;- gute Anbindung an die Innenstadt durch ÖPNV, wichtige Verkehrsachsen sind schnell erreichbar;- Schleußig ist die grüne Lunge von Leipzig durch die absoluta Nähe des Clara-Zetkin-Parks;- sehr gute Infrastruktur mit Arztpraxen, Schulen, Kindergärten, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs.
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