EFH mit Südterrasse und Garten - ca. 120 m² Wohnfläche auf ca. 600 m² Grundstück

Die Immobilie befindet sich in Marktoberdorf, einer Stadt im Herzen des bayerischen Allgäus. Sie liegt im ländlich geprägten Ortsteil Kühmoos, der sich durch seine ruhige Wohnatmosphäre und seine Nähe zur Natur auszeichnet.Die Lage bietet einen reizvollen Kontrast zwischen dem beschaulichen Dorfleben und der guten Erreichbarkeit der Stadt Marktoberdorf mit ihren vielfältigen Annehmlichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, grünen Wiesen und Wäldern - eine typische Allgäuer Voralpenlandschaft, die zur Erholung und zu zahlreichen Freizeitaktivitäten im Freien einlädt.In Kühmoos selbst ist das Leben eher beschaulich. Für den täglichen Bedarf gibt es jedoch in den nahegelegenen Ortsteilen oder im Stadtzentrum von Marktoberdorf ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden.Die Verkehrsanbindung ist gut. Durch Buslinien ist Kühmoos an Marktoberdorf und die umliegenden Gemeinden angebunden. Die Bundesstraße B16, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ist ebenfalls schnell erreichbar.Ein besonderer Pluspunkt dieser Lage ist die unmittelbare Nähe zur Natur. Wanderwege und Radrouten beginnen oft direkt vor der Haustür und führen durch die reizvolle Landschaft des Allgäus. Auch der Forggensee, einer der größten Seen im Allgäu, ist nicht weit entfernt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.Marktoberdorf selbst ist ein kulturelles Zentrum im Allgäu. Bekannt ist die Stadt vor allem für die Bayerischen Theatertage, ein renommiertes Festival, das jährlich im Sommer stattfindet. Auch das Landwirtschaftsmuseum und die Städtische Galerie sind einen Besuch wert.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und der Nähe zu den kulturellen und landschaftlichen Reizen des Allgäus. Die naturnahe Umgebung, die familienfreundliche Atmosphäre und die gute Erreichbarkeit von Marktoberdorf machen diesen Teil von Kühmoos zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Kühmoos (circa 70 Meter)Bahnhof | Leuterschach (circa 3 Kilometer)