... Urbanität trifft Kreativität: 3 Zi. , ca. 88 m², renovierungsbedürftig! ...
Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:4534 €/m²
Fläche:88 m²
Zimmer:3
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3
- Baujahr1904
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4534 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.664 €
Jährliche Mieteinnahmen
19968 €
Mietrendite (ROI)
5.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10551 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
In einer ruhigen und begrünten Straße in Moabit gelegen, bietet die Emdener Straße 30 ein zentrales und angenehmes Wohnumfeld.Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen macht das Viertel besonders attraktiv - mit einer freundlichen Atmosphäre und großem Entwicklungspotenzial.
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