Bezugsfreie Maisonettewohnung mit Terrasse und Garten
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:16
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer3
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²2783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.107 €
Jährliche Mieteinnahmen
13284 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1217 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
+ ruhiges und familienfreundliches Wohngebiet im Stadtteil Leubnitz-Neuostra+ sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr+ Dresdner Altstadt 10 Autominuten entfernt+ Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe+ kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Spielplätzen
Immobilienbewertung
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