Sanierte 1 Zimmer Wohnung Seniorenwohnung mit Neuer Einbauküche, Balkon mit Blick ins Grüne und TG Stellplatz
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer1
- Baujahr1996
Kosten
- Kaufpreis242.400 €
- Preis pro m²5050 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
590 €
Jährliche Mieteinnahmen
7080 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das Haus liegt traumhaften Fürther Wiesengrund mit seinen schönen Spazierwegen im Grünen; direkt in der beruhigenden Natur. Tägliche Fluss-Spaziergänge an der Rednitz im Wiesengrund sind hier normal.Das Haus verfügt über einen eigenen U-Bahn Zugang. Genießen Sie dort die Ruhe und Natur pur. Die sehr gute Infrastruktur verschafft Ihnen zusätzliche Wohnqualität. Alle wichtigen Geschäfte, Läden sowie Anschlußstellen an das öffentliche Verkehrsnetz sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
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