Grundstück mit Altbestand & genehmigtem Vorbescheid für 2 moderne Doppelhaushälften mit Garage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtgebiet Landshut. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnstruktur und bietet eine sehr gute Anbindung an die städtische Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte und Bäckereien – sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Hausärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in maximal 5 Autominuten erreichbar. Kindergärten und Schulen liegen im Umkreis von ca. 1 - 2 km und sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.Die Landshuter Innenstadt mit ihrem historischen Altstadtkern, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten ist in weniger als 10 Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist fußläufig vorhanden, und die Nähe zu den Bundesstraßen B15, B11 sowie zur A92 gewährleistet eine hervorragende überregionale Anbindung – auch Richtung München, Flughafen und Regensburg.Landshut zählt zu den dynamisch wachsenden Städten Bayerns mit hoher Lebensqualität, starker Wirtschaftsstruktur und optimaler Lage. Der Standort bietet eine hervorragende Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung – ideal für Familien, Berufspendler und Investoren.