Ihr Familienglück in bester Lage von Bennigsen
Springe
Preis:269.000 €
€/m²:2717 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche456 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²2717 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.174 €
Jährliche Mieteinnahmen
14088 €
Mietrendite (ROI)
5.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31832 Springe
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem angenehm ruhigen, überwiegend von Einfamilienhäusern geprägten Wohnumfeld mit familiärem Charakter. In der näheren Umgebung sorgt ein modernes Neubaugebiet für eine zeitgemäße Nachbarschaft und eine attraktive Weiterentwicklung des Quartiers. Bennigsen überzeugt zudem mit einer sehr guten Alltagsinfrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine komfortable Anbindung, auch für Pendler. Kindergärten, Schulen sowie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind im Ort bzw. im direkten Umfeld gut erreichbar. Insgesamt bietet Bennigsen bereits heute eine sehr hohe Wohnqualität und zugleich ein perspektivisch großes Potenzial, seine Attraktivität in den kommenden Jahren weiter auszubauen.
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