Raum für Leben - Ein Zuhause, das mit euch wächst in Gernsbach-Staufenberg
Gernsbach
Preis:549.000 €
€/m²:2232 €/m²
Fläche:246 m²
Zimmer:6
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche246 m²
- Grundstücksfläche915 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²2232 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.414 €
Jährliche Mieteinnahmen
28968 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage - ruhig, aber verbundenGernsbach steht für Lebensqualität im Nordschwarzwald: Natur direkt vor der Tür, gleichzeitig eine gute Anbindung Richtung Baden-Baden und Rastatt.Hier wohnt ihr entspannt - ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen.
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