Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer: Renovierte 1-Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz (Duplex)
Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 23:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis109.000 €
- Preis pro m²3516 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
463 €
Jährliche Mieteinnahmen
5556 €
Mietrendite (ROI)
5.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar und unterstützen einen unkomplizierten Alltag. Die U-Bahn-Haltestelle Jakobinenstraße erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten. Direkt gegenüber befindet sich zudem die Bushaltestelle Stresemannplatz; auch die Bushaltestelle Ritterstraße liegt in unmittelbarer Nähe. Der Fürther Hauptbahnhof ist in ca. 11 Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
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