Bungalow mit Potenzial in Neustadt am Rübenberge
Neustadt am Rübenberge
Preis:260.000 €
€/m²:2476 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 09:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche632 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis260.000 €
- Preis pro m²2476 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
905 €
Jährliche Mieteinnahmen
10860 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31535 Neustadt am Rübenberge
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Beginnen Sie den Tag im großzügigen Wohnzimmer bei einer Tasse frischem Kaffee mit Blick ins Grüne... Kehren Sie nach Hause zurück, um die Stille zu genießen... Verbringen Sie Zeit beim Spielen und Toben im Garten mit Ihren Kindern... Lassen Sie Ihren Hund frei umherstreifen... Eine ruhige Lage vereint mit urbanem Leben.Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Neustadt am Rübenberge, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und ihre Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten besticht.Sommerliche Grillabende oder Schneemänner bauen im Winter? Mit diesem Bungalow schaffen Sie sich Ihr eigenes Wohlfühlparadies!
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