Charmantes Einfamilienhaus mit Vollkeller und Ausbaupotential in ruhiger dritter Baureihe
Hamburg
Preis:499.000 €
€/m²:3868 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:4
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche799 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1948
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3868 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.817 €
Jährliche Mieteinnahmen
33804 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22547 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Lurup erfreut sich in den letzten Jahren einer deutlich wachsenden Beliebtheit. Perfekte Infrastruktur mit einem guten Anschluss an den HVV und die hamburger Innenstadt sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Eckhoffplatz) machen das Leben hier besonders Lebenswert.
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