Endreiheneckhaus in Wedel-Schulau beste Lage
Wedel
Preis:695.000 €
€/m²:4344 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche770 m²
- Zimmer5
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis695.000 €
- Preis pro m²4344 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
28824 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22880 Wedel
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Am Deich/Hafen (Wedel-Schulau und Hamburger Yachthafen) /Strand zugleich fußläufig zur wedeler Einkaufsstraße gelegen sowie zur sog. Badebucht mit Hallen- und Freibad. Desweiteren kann man zu Fuß die Sporthalle Bekstraße und das Elbe-Stadion (Wedeler TSV) erreichen. Ein neuer Fahrradweg führt an der Elbe entlang ab dem ehemaligen Heizkraftwerk/"Schnalles Hafen" nach Rissen-Blankenese bis in die hamburger Innenstadt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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