Kompaktes Familienhaus - Stadtnahes Wohnen
Kirchenpingarten
Preis:395.640 €
€/m²:3841 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche103 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis395.640 €
- Preis pro m²3841 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.336 €
Jährliche Mieteinnahmen
16032 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort95466 Kirchenpingarten
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage! Lage! Lage!Ja aber bitte doch noch bezahlbar.In nur wenigen Minuten sind sie direkt in Bayreuth. In den Ballungszentren unserer Republik laufen andere gerade einmal zur S-Bahn in dieser Zeit. Oder stehen viel länger noch auf der Stadtautobahn.Für Kinder ein idealer Wohnort. Kindereinrichtung und Schule sind perfekt ohne Verkehr zu erlaufen!Nicht länger warten.
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