Viel Wohnraum auf kleiner Fläche in Nägelstedt
Bad Langensalza
Preis:309.430 €
€/m²:2839 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche827 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis309.430 €
- Preis pro m²2839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
847 €
Jährliche Mieteinnahmen
10164 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99947 Bad Langensalza
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Nägelstedt ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Bad Langensalza im Unstrut-Hainich-Kreis. Geprägt von ländlicher Ruhe, historischer Substanz und einer naturnahen Umgebung bietet der Ort ein entspanntes Lebensumfeld - ideal für alle, die das Dorfleben schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.Informationen zur Infrastruktur:- Ca. 10 Autominuten bis ins Zentrum von Bad Langensalza- Gute Anbindung über die L1042 sowie Busverbindungen in die Region- Kita direkt im Ort, Schulen im nahegelegenen Bad Langensalza gut erreichbar- Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung in der Umgebung, vielfältige Freizeitangebote im Nationalpark Hainich in direkter Nähe
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