Bezugsfrei - ruhige Seitenstraße - mit Stellplatz - nah an der FU
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmerk.A.
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis157.000 €
- Preis pro m²3925 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-22T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.100 €
Jährliche Mieteinnahmen
13200 €
Mietrendite (ROI)
8.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12169 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Ruhige Parallelstrasse zur Albrechtsstrasse / Steglitzer Damm. U- und S-Bahn (Rathaus Steglitz) sind ebenso wie Berlins größte Einkaufsmeile Schloßstrasse in 5 min mit dem Bus oder 15 min zu Fuß erreichen. Stadtpark Steglitz in ca. 150 m Entfernung. Zahlreiche Institute und Hörsäle der FU in 2 bis 3 km sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Immobilienbewertung
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