Modernes Neubau Apartment mit eigenem Garten in Hamburg - Rahlstedt
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche21 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis229.000 €
- Preis pro m²10905 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
449 €
Jährliche Mieteinnahmen
5388 €
Mietrendite (ROI)
2.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Hamburg - Rahlstedt- Naturschutzgebiet Tunneltahl (Fluss Wandse) auf der gegenüberliegenden Straßenseite- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto), Drogerie und Tankstelle wenige Meter entfernt- weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Metro), Restaurants, Tankstelle, Drogerie, ein kleines Hotel in der Nähe- Bushaltestelle in Grundstücksnähe, 3 Bushaltestellen zum Bahnhof Rahlstedt und zur Regionalbahn RB (zukünftig S4) (ca. 40 Minuten Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof)- an der Straße, die zu den Walddörfern (Sasel, Volksdorf, etc.) und nach Ahrensburg führt- zahlreiche Neubauten in der nahen Umgebung
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