Villa der Träume - Individuell wie Ihr Leben
Mannheim
Preis:955.719 €
€/m²:4084 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche643 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis955.719 €
- Preis pro m²4084 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.455 €
Jährliche Mieteinnahmen
29460 €
Mietrendite (ROI)
3.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Diese Villa befindet sich im begehrten Wohngebiet von Mannheim. Hier genießen Sie eine perfekte Verbindung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die hervorragende Infrastruktur bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Zudem profitieren Sie von exzellenten Verkehrsanbindungen in alle Richtungen.
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