Licht, Luft & Fernblick-vermietete Dachgeschosswohnung mit Terrasse & viel Potential

Charakter trifft KapitalanlageDiese charmante Dachgeschosswohnung vereint besondere Architektur mit solider Rendite.Das runde Turmzimmer mit bodentiefen Fenstern ist das architektonische Highlight: lichtdurchflutet, offen und mit weitem Blick über die Dächer der Stadt. Die großzügige Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, während die große Dachterrasse Raum für sonnige Auszeiten oder gesellige Abende bietet.Neben dem Wohnbereich stehen ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Wohnqualität mit Stil.Eckdaten zur Kapitalanlage:Aktuelle Kaltmiete: ca. € 9.998,00.Solide Vermietung, zentrale Lage, langfristiges Wertpotenzial.Ruhige Lage mit AnbindungDie Wohnung befindet sich am Roman-Zeller-Platz, einer gut erreichbaren Lage mit praktischer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In direkter Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den Alltag erleichtern. Für Spaziergänge oder eine kurze Auszeit im Grünen liegt der Wassermannpark nur wenige Minuten entfernt.Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und Nähe zu Erholungsflächen macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter attraktiv.