Altbauflair mit Weitblick!
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 06:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²6908 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
789 €
Jährliche Mieteinnahmen
9468 €
Mietrendite (ROI)
2.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20099 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Die Zimmerpforte ist eine ruhig gelegene Sackgasse im beliebten und lebendigen Stadtteil St. Georg. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die Lange Reihe, die bekannt und beliebt ist für vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Bunt gemischt befinden sich hier auch zahlreiche Restaurants und Cafés. Kitas und Schulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Die zentrale Lage in Hamburg und die Nähe zur Binnen- und Außenalster mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten sowie die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt bieten einen weiteren Standortvorteil.
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