Handwerkertraum mit Perspektive - EFH mit Garten und zwei Garagen
Merchweiler
Preis:36.000 €
€/m²:400 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:5
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Februar 2026 um 19:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche339 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis36.000 €
- Preis pro m²400 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
579 €
Jährliche Mieteinnahmen
6948 €
Mietrendite (ROI)
19.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66589 Merchweiler
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Merchweiler liegt im Landkreis Neunkirchen im Saarland, rund 15?km nordöstlich von Saarbrücken. Die Gemeinde bietet eine gute Verkehrsanbindung über die A8 und den Regionalbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind vor Ort vorhanden. Die naturnahe Umgebung bietet hohen Wohn- und Freizeitwert.
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