Ihr Traumhaus in Herzogenaurach: Individuell gestaltbares Einfamilienhaus
Herzogenaurach
Preis:582.000 €
€/m²:4656 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche486 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis582.000 €
- Preis pro m²4656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91074 Herzogenaurach
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Das angebotene Haus wird auf einem bereits vorhandenen Baugrundstück errichtet, der Grundstückspreis ist im Gesamtpreis enthalten. Der Erwerb erfolgt direkt über den Grundstückseigner. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir detaillierte Grundstücksinformationen nur im persönlichen Gespräch weitergeben. Sollte das aktuelle Grundstück nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schlagen wir Ihnen gerne andere Optionen vor.
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