***RESERVIERT*** Wohnen über den Dächern Hamburgs: Exklusives Penthouse mit sonniger ca. 150 m² Dachterrasse

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils Hamburg-Niendorf, in einer ruhigen Seitenstraße des Schippelswegs. Das Umfeld bietet eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur, gepflegtem Wohnambiente und naturnaher Umgebung.Nur wenige Gehminuten entfernt liegt die U-Bahn-Station Schippelsweg (U2), die eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt ermöglicht. So erreichen Sie das Zentrum in etwa 20 Minuten. Auch die Buslinien 24 und 191 in der Umgebung sowie die nahegelegene Autobahn A7 sorgen für eine sehr gute Anbindung.Niendorf überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und gastronomische Angebote befinden sich entlang des Tibarg, der zentralen Einkaufsmeile des Stadtteils, die in zwei U-Bahn-Stationen erreichbar ist. Hier laden Cafés, Fachgeschäfte und der regelmäßig stattfindende Wochenmarkt zum Bummeln und Verweilen ein. Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders komfortabel.Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Niendorfer Gehege, eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Hamburger Westen. Mit seiner ca. 150 Hektar großen Fläche, den alten Buchenbeständen, Lichtungen, Spazierwegen und Reitpfaden bietet es Erholung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Für Familien ist der Wildgehege-Bereich ein beliebtes Ausflugsziel, während der Waldspielplatz und das Waldcafé zu entspannten Stunden im Grünen einladen. Das Gehege schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.Die Lage überzeugt insgesamt durch ihre gute Erreichbarkeit, das vielfältige Umfeld und die hohe Wohnqualität, die Niendorf zu einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs macht.