Reihenmittelhaus nahe der niederländischen Grenze
Niederkrüchten
Preis:310.000 €
€/m²:2768 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 09:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche251 m²
- Zimmer4
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis310.000 €
- Preis pro m²2768 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.633 €
Jährliche Mieteinnahmen
19596 €
Mietrendite (ROI)
6.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41372 Niederkrüchten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem schönen und beliebten Ortsteil von Niederkrüchten, welches zurecht "das grüne Herz am Niederrhein" genannt wird. In wenigen Schritten sind Sie in der Natur. Weite Felder, Seen und nahe Wälder laden zum Erholen ein.Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind im Ort zu bekommen. Im Ort selbst befinden sich mehrere Kindergärten sowie eine Grundschule; weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten.Sehr schnell erreichen Sie die Autobahn A52, womit eine perfekte Verkehrsanbindung nach Mönchengladbach und Düsseldorf sowie die benachbarten Niederlande besteht.Weitere Infos zu der Gemeinde unter: www.niederkruechten.de
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