Geräumiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück - ideal für Familien mit Platzbedarf

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich familienfreundlicher Lage von Schöllnach, einer charmanten Marktgemeinde im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Das Umfeld überzeugt durch kurze Wege und eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Grund-, Mittel- und staatliche Realschule liegen nur wenige Schritte entfernt - ideal für Familien mit Kindern. Auch eine Förderschule ist vorhanden. Ebenso bequem erreichbar ist das örtliche Freibad, das in den Sommermonaten für willkommene Erfrischung und Freizeitspaß sorgt.In der Umgebung finden sich zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister. Das lebendige Ortszentrum bietet ein vielfältiges Angebot an Gastronomie und kleinen Geschäften.Die Region rund um den Sonnenwald lädt mit zahlreichen Wander- und Fahrradwegen zu Aktivitäten in der Natur ein. Im Winter sorgen drei Skilifte und gepflegte Langlaufloipen im Berggebiet Sonnenwald für sportliche Abwechslung.Eine sehr gute Autobahnanbindung (ca. 5-7 km entfernt) gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Deggendorf, Passau oder Plattling.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus | Realschule (circa 150 Meter)