ZENTRAL - 2-Zi. Wohnung mit Balkon und Blick auf Kirchturm in Stuttgart-Bad Cannstatt
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 01:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²4196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
863 €
Jährliche Mieteinnahmen
10356 €
Mietrendite (ROI)
4.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70372 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
?? Zentral und bestens angebundenDie Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig mehrere U-Bahn-Stationen sowie den Bahnhof Bad Cannstatt mit Regional- und Fernverkehrsanschluss. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der beliebte Wochenmarkt liegen direkt vor der Haustür.
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