Charmante Wohnung in Leipzig sucht neuen Besitzer
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²2798 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-01-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
670 €
Jährliche Mieteinnahmen
8040 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Leipziger Stadtteil Lindenau an Grenze zu Plagwitz, einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend im Westen der Stadt. Kitas, Schulen, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Lindenauer Markt, der Palmengarten und die Grün- und Wasserflächen der Auenlandschaft bieten ideale Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Dank mehrerer Straßenbahnlinien sind Innenstadt, Schulen und Arbeitswege schnell erreichbar, perfekt für Familien, die ein praktisches und angenehmes Wohnumfeld suchen.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...