Sanierte 3-Zimmerwohnung zur sofortigen Selbstnutzung

Die Wohnung liegt im südöstlichen Münchner Stadtteil Ramersdorf-Perlach. Das Quartier ist geprägt von großflächigen Wohnsiedlungen, städtischer Infrastruktur (Neuperlach-Zentrum / Perlach Plaza) und Naherholung. Die laufende Quartiersentwicklungen (z. B. Perlach Plaza) verbessern stätig die Versorgung und steigern die Attraktivität. Der Ostpark ist nur 2 Minuten entfernt und sorgt für eine grüne Umgebung. Sporteinrichtungen wie das Eisstadion, Sportanlage mit Fußball- und Tennisplatz sowie das Michaelibad, sorgen für einen sportlichen Alltag.Die Adresse ist Teil eines dicht erschlossenen Stadtteils mit guter Nahversorgung. Supermärkte (Lidl, Penny, EDEKA und REWE) sind in 5-15 Minuten fußläufig, Einkaufszentren (PEP, Life) in ca. 15 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Diverse Grundschulen, Realschule und Gymnasium sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist dank verschiedener Arztpraxen ebenfalls bestens gewährleistet.Öffentlicher Verkehr Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe sind Quiddestraße und Michaelibad (U5, U7, U8). Diese Stationen erschließen das Zentrum und bieten durchgehend hohe Taktfrequenzen und eignen sich somit auch hervorragend für Pendler.Busnetz: Direktverbindungen per Stadtbus, Linien (139, 192, 197, 199, N45) mit Haltestellen wie Nawiaskystraße und Quiddestraße verbinden die Wohnung direkt mit U-/S-Bahn. Fußweg zur nächsten Bushaltestelle ca. 3-8 Minuten.