Einfamilienhaus, Stadthaus, OHNE PROVISION
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.702 €
Jährliche Mieteinnahmen
20424 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4179 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lindenauer Hafen fußläufig erreichbar- Ruhige Seitenstraße trotz zentraler Lage- Sehr gute Verkehrsanbindung- Innenstadt in ca. 15-20 Minuten erreichbar (Straßenbahn Linie 14, Bus & Bahn)- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in direkter UmgebungDer Leipziger Westen gilt als wertstabile und zukunftssichere Lage mit hoher Nachfrage.Weitere Angaben:- Objektzustand: saniert- Heizungsart: Zentralheizung- Energieträger: Öl / E-FBH- Energieausweis: vorhanden- Verfügbar: nach AbspracheMakleranfragen nicht erwünschtInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Grundstücks-Preis inkl.!! Klein, aber fein: u.a.m. FBHz., L/W-Wärmepumpe, Ton-Dachsteine, etc., Grun
Inseriert am 24. März 2026
immoscout
Kaufen
465.830 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus, Stadthaus, OHNE PROVISION
Inseriert am 26. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenGrundstücks-Preis inkl.!! Klein, aber fein: u.a.m. FBHz., L/W-Wärmepumpe, Ton-Dachsteine, etc., Grun
Inseriert am 23. Februar 2026
immoscout
Kaufen
465.830 €
Anzeige ansehenGrundstücks-Preis inkl.!! Klein, aber fein: u.a.m. FBHz., L/W-Wärmepumpe, Ton-Dachsteine, etc., Grun
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
465.830 €
Anzeige ansehenGrundstücks-Preis inkl.!! Klein, aber fein: u.a.m. FBHz., L/W-Wärmepumpe, Ton-Dachsteine, etc., Grun
Inseriert am 13. Januar 2026
immoscout
Kaufen
465.830 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus, Stadthaus, OHNE PROVISION
Inseriert am 11. Januar 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI