Familienfreundliche Maisonettewohnung - zentral wohnen & dennoch ruhig in Stuttgart-Feuerbach
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 15:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis445.000 €
- Preis pro m²4198 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.682 €
Jährliche Mieteinnahmen
20184 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70469 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Perfekte Infrastruktur für FamilienDie Lage ist ideal auf Familien abgestimmt: . Kindergarten direkt gegenüber der Wohnung . Grundschule in kurzer Entfernung . Bäcker direkt vor Ort, sowie Supermärkte, Apotheken und Ärzte fußläufig erreichbarDie sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B10, B27 und A81 erleichtert den Alltag zusätzlich. Für Erholung und Freizeit bieten der Feuerbacher Wald und der Killesbergpark zahlreiche Möglichkeiten für gemeinsame Aktivitäten.
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