+++RESERVIERT+++Charmantes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage

Dieses, zu modernisierende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Tann, einem familienfreundlichen Markt im Landkreis Rottal-Inn. Der ca. 800 m entfernte Ortskern ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet den Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen zu schätzen wissen. Der ortsansässige Kindergarten ist ca. 800 m entfernt. Eine Grund- und Mittelschule ist lediglich ca. 400 m entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in Simbach am Inn, in ca. 14 km Entfernung.Ein weiterer Pluspunkt für Familien ist das ca. 600 m entfernte Schwimmbad.Auch das Vereinsleben wird in Tann großgeschrieben: Der Sportplatz sowie das Vereinsheim des hiesigen Sportvereins befinden sich in etwa 950 Metern Entfernung.Verkehrstechnisch ist die Anbindung bestens gewährleistet, da der Autobahnanschluss der A94 in ungefähr 10 km Entfernung zügig erreichbar ist. Dies gewährleistet Ihnen eine schnelle Verbindungen Richtung München und Umgebung.Genießen Sie in dieser idyllischen Umgebung die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens. Ein perfekter Ort, um ein harmonisches Familienleben zu gestalten und dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem gesellschaftlichen Leben zu bewahren.