Ihr Traumhaus zum Greifen nah: Ein Zweifamilienparadies in Stolberg
Stolberg
Preis:721.240 €
€/m²:2753 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Februar 2026 um 13:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche753 m²
- Zimmer8
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis721.240 €
- Preis pro m²2753 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.002 €
Jährliche Mieteinnahmen
36024 €
Mietrendite (ROI)
4.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52224 Stolberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Stolberg überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Das Neubaugebiet bietet ruhiges Wohnen in direkter Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge im Grünen oder erkunden Sie die kulturellen Angebote der Stadt - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.
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