4 Zimmer Stadtwohnung Neubau ****Bestlage am Park ***
Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis574.000 €
- Preis pro m²4948 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.619 €
Jährliche Mieteinnahmen
19428 €
Mietrendite (ROI)
3.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4315 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Objekt liegt in Neustadt, Stadtbezirk Ost• 7 Minuten bis zum Marktplatz/zur Innenstadt• 2 Gehminuten zur Bus- und Straßenbahnhaltestelle • Hauptbahnhof Leipzig 2 km entfernt• 7 km zur Autobahnauffahrt A 14• Flughafen Leipzig/Halle 20 km entfernt (nationale und internationale Flugverbindungen)• Apotheken, Allgemeinmediziner und Fachärzte sind im Stadtteil ansässig• Gru¨nes Stadtbild mit pulsierendem Stadtleben7 Minutenzur Innenstadt2 MinutenStadtteilpark Rabet10 MinutenZoo Leipzig6 MinutenHauptbahnhof17 MinutenFlughafenZooBusTramHbfCityGroße moderne Schmimmhalle direkt gegenüberParkzugang direkt am Objekt
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