(reserviert) Moderne Doppelhaushälfte in Dortmund-Hohenbuschei
Dortmund
Preis:599.000 €
€/m²:4643 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:5
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche255 m²
- Zimmer5
- Baujahr2015
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²4643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.563 €
Jährliche Mieteinnahmen
18756 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44309 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
.Ruhige Wohnstraße im gefragten Wohngebiet Hohenbuschei in Dortmund-Brackel.Sehr gute Nachbarschaft und familienfreundliches Umfeld.Direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet.Nur wenige Schritte zum nächsten Spielplatz (ca. 100?m), ein großer Spielplatz in ca. 200?m Entfernung. In unmittelbarer Nähe: o Royal Saint Barbara's Golfclub Dortmund o BVB-Trainingsgelände o Einkaufsmöglichkeiten.Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur (ca. 4km bis zur B236)Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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