Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund(Brackel) beträgt 610.000 € (entspricht 4729 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Dortmund(Brackel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Moderne Doppelhaushälfte in Dortmund-Hohenbuschei – familienfreundlich & energieeffizient

Dortmund(Brackel)

Preis:610.000 €

€/m²:4729 €/m²

Fläche:129 m²

Zimmer:5

Baujahr:2015

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Dezember 2025 um 15:17

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Zimmer5
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2015
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²4729 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.563 €

Jährliche Mieteinnahmen

18756 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort44309 Dortmund(Brackel)
BundeslandNordrhein-Westfalen

610.000 €

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