Seltene Gelegenheit: Renditestarkes 1 Zimmer-Apartment in S-Vaihingen!
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²5714 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
467 €
Jährliche Mieteinnahmen
5604 €
Mietrendite (ROI)
3.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgart-Vaihingen, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung.ÖPNV: U-Bahn- und S-Bahn-Stationen in fußläufiger NäheAutobahn: Schneller Anschluss an A8 und A81Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote in unmittelbarer UmgebungBildung & Arbeit: Nähe zur Universität Stuttgart (ca. 5 Minuten Fußweg), zu Forschungsinstituten und zahlreichen großen Arbeitgebern
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