Anmelden Registrieren

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung | Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen | Somantic | Somantic

Provisionsfrei Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung

Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen

Preis:615.000 €

€/m²:2957 €/m²

Fläche:208 m²

Zimmer:6

Baujahr:1921

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Bild 1 von 37

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 1

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 2

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 3

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 4

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 5

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 6

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 7

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 8

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 9

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 10

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 11

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 12

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 13

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 14

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 15

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 16

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 17

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 18

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 19

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 20

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 21

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 22

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 23

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 24

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 25

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 26

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 27

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 28

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 29

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 30

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 31

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 32

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 33

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 34

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 35

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 36

*Provisionsfrei* Kernsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit flexibler Nutzung – Kölner Straße 363, 57290 Neunkirchen – Vorschaubild 37

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2025 um 19:02

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche208 m²
Grundstücksfläche1300 m²
Zimmer6
Baujahr1921
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis615.000 €
Preis pro m²2957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieHaus

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar, Holz, Pellets

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

23916 €

Mietrendite (ROI)

3.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKölner Straße 363
PLZ / Ort57290 Neunkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Stilvoll saniertes Traumobjekt – ideal als Wohnhaus oder Firmendomizil

Inseriert am 9. September 2025

kleinanzeigen

Kaufen

615.000 €

Anzeige ansehen

Stilvoll saniertes Traumobjekt – ideal als Wohnhaus oder Firmendomizil

Inseriert am 9. September 2025

immoscout

Kaufen

549.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

AI

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden