Viel Sonne und Wohnkomfort
Manching
Preis:650.000 €
€/m²:3514 €/m²
Fläche:185 m²
Zimmer:5
Baujahr:2013
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche277 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2013
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²3514 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.287 €
Jährliche Mieteinnahmen
27444 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85077 Manching
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, einige Kilometer südlich von Ingolstadt.Durch die Ortsmitte fließt die Paar, die ein paar Kilometer weiter in die Donau mündet.Die Universitätsstadt Ingolstadt ist ca. 7 km entfernt, zur Audi AG sind es ca. 11 km; Airbus ist in ca. 5 Minuten erreichbar.Verkehrsgünstig gelegen befindet sich die Anschlussstelle zur BAB 9 (München-Nürnberg) nur wenige Kilometer entfernt.Die Infrastruktur Manchings ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Behörden, Kindergarten, sowie Haupt- und Realschule sind vor Ort.Erholung findet man an den umliegenden Baggerseen, den Wäldern und Wiesen.Weitere Informationen finden Sie unter: www.manching.de
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