Villa à la Carte: Ihr Traumhaus in Neckargemünd
Neckargemünd
Preis:855.719 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 17:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis855.719 €
- Preis pro m²3657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
45336 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Neckargemünd. Diese Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Genießen Sie die naturnahe Umgebung verbunden mit der Nähe zur Stadt und profitieren Sie von einer perfekten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
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