Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Neckargemünd: Villa nach Ihren Wünschen!
Neckargemünd
Preis:855.719 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 19:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche413 m²
- Zimmer5
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis855.719 €
- Preis pro m²3657 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.778 €
Jährliche Mieteinnahmen
45336 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Neckargemünd
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Der Standort dieser Villa in Neckargemünd überzeugt durch seine exzellente Lage in einem attraktiven Wohngebiet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
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