Besonders und SCHÖN WOHNEN - Ruhig, traditionell, saniert. Autark mit guter Infrastruktur

Autarkes Wohnen in Oberellenbach/Niederbayern in direkter Nachbarschaft zum Landkreis Landshut - Nachhaltigkeit trifft KomfortInmitten der idyllischen Landschaft des sanft hügeligen Niederbayerns, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung, im charmanten Ort Oberellenbach, einem malerischen Ortsteil von Pfaffenberg-Mallersdorf in Niederbayern in direkter Nachbarschaft zum Landkreis Landshut, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie, wie man sie kaum noch zu finden glaubt.Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Kirche steht hier sprichwörtlich noch im Dorf - ein Ort, an dem Gemeinschaft, Ruhe und Tradition noch gelebt werden. Ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen und in einer intakten Dorfgemeinschaft ankommen möchten. Der Ort hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt - "hier steht die Kirche noch im Dorf" ist also nicht nur ein Sprichwort, sondern gelebte Realität.Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Neufahrn und Mallersdorf-Pfaffenberg.Lage und DorflebenDie Immobilie liegt in Oberellenbach, seit 1972 Ortsteil des Marktes Mallersdorf-Pfaffenberg im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen, an der südlichen Grenze zum Landkreis Landshut gelegen. Das charmante Kirchdorf mit rund 270 Einwohnern liegt idyllisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Hettenbachtals.Der Ort hat sich seinen dörflichen Charme bewahrt - "hier steht die Kirche noch im Dorf" ist hier nicht nur ein Sprichwort, sondern gelebte Realität. Oberellenbach ist ein Ort, in dem Gemeinschaft, Ruhe und Tradition noch gelebt werden. Die historische Filialkirche Heilig-Kreuz sowie das barocke Schloss Oberellenbach zeugen von der langen Geschichte des Ortes. Natürlich gehören ein Schützenverein und die freiwillige Feuerwehr dazu. Trotz der ländlichen Lage ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gegeben - ideal für alle, die naturnah und dennoch gut erreichbar wohnen möchten, z.B. Bahnhof in Neufahrn, Kreisklinik in Mallersdorf. So sind es nur etwa vier Kilometer südöstlich nach Mallersdorf-Pfaffenberg, östlich nach Neufahrn i. Nb. (5 km) und nördlich nach Ergoldsbach (7 km). Zu den größeren Zentren wie Landshut (33 km), Dingolfing (30 km), Regensburg (44 km) und Straubing (35 km) ist es nicht weit, zum Flughafen München nur ca. 70 km.