Ihr Bauernhaus in Niederbayern: Unabhängig und autark Wohnen - Nachhaltigkeit trifft Komfort
Mallersdorf-Pfaffenberg / Oberellenbach
Preis:499.000 €
€/m²:3395 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2025 um 03:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche689 m²
- Zimmer4
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3395 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,42 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas, Solar
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 06.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
859 €
Jährliche Mieteinnahmen
10308 €
Mietrendite (ROI)
2.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84066 Mallersdorf-Pfaffenberg / Oberellenbach
- BundeslandBayern
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